Cấp phép xây dựng nhà ở – những quy định bạn phải biết

Việc xây dựng nhà ở rất phức tạp, trải qua rất nhiều khâu, nhiều công đoạn trong đó có công đoạn xin giấy cấp phép xây dựng nhà ở. Đây là công đoạn bắt buộc. Vì thông qua đó, bạn sẽ được công nhận tính hợp pháp khi xây nhà, tránh các vấn đề rắc rối dính lứu đến pháp luật, kiện tụng, tranh chấp với nhà lân cận, thậm chí bị ngưng thi công.

Cấp phép xây dựng nhà ở - những quy định bạn phải biết

Giấy xin phép xây dựng nhà công nhận tính hợp pháp việc xây nhà của bạn

Và để thuận tiện hơn trong quá trình xin cấp phép xây dựng, ở bài viết hôm nay, công ty thiết kế xây dựng LOUIS xin chia sẻ với các bạn một số kinh nghiệm liên quan, theo dõi nhé.

1/ Đối với nhà có đường trước nhà nhỏ hơn 6m

– Quy mô tối đa: Trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng, mái.

– Không được phép vươn ban công.

– Tầng trệt đến lầu 1 tối đa 5.8m, sàn lửng tùy nghi bố trí trong quãng giữa cao độ này.

– Mật độ thông thoáng xấp xỉ 10%, đặt trước, sau nhà hoặc bên hông nhà có một mặt thoáng tiếp xúc liền kề.

– Tum che thang thường tối đa 50% diện tích sân thượng và có khoản lùi bắt buộc so với ranh xây dựng đằng trước là 4m, đằng sau 2m hoặc vát xéo mái nếu cầu thang bố trí cuối nhà.

Cấp phép xây dựng nhà ở - những quy định bạn phải biết

Các bạn nên nắm thông tin liên quan đến cấp phép xây dựng nhà ở vì nếu xây dựng không hợp pháp sẽ bị ngưng thi công, bị phạt, hoặc bị thưa kiện

2/ Đối với nhà có đường trước nhà lớn hơn 6m

– Quy mô tối đa: Hầm, trệt, lửng, 5 lầu tùy độ lớn đường, tùy độ lớn nhà. Nếu muốn xin cao hơn phải xin thành phố.

– Ban công được vươn từ 0.9m đến 1.4m tùy độ lớn đường trước nhà.

– Mật độ trung bình từ 10% đến 50% tùy thuộc độ lớn nhà.

– Các yêu cầu khác tương tự như trên.

3/ Nếu đường trước nhà từ 30m trở lên thì chiều cao tầng trệt đến lầu 1 được bố trí tối đa 7m thay cho 5.8m ở những nơi có đường trước nhà nhỏ hơn 30m.

Các bạn có thể tham khảo kinh nghiệm gần đúng ở trên để đối chiếu với đất của mình và sơ bộ hình dung ngưỡng tối đa nhà mình trước khi tiến hành xin cấp phép xây dựng nhà ở. Với những lời chia sẻ trên hy vọng bạn sẽ biết thêm những quy định cần thiết để có thể thi công xây dựng nhà thuận lợi hơn.

Mọi nhu cầu liên quan đến thiết kế, thi công xây dựng vui lòng liên hệ hotline 0909.50.3838 Mr. Hân để được tư vấn, hỗ trợ miễn phí. Đặc biệt, khi bạn ký hợp đồng thi công với LOUIS, chúng tôi sẽ thay bạn xin giấy cấp phép xây dựng nhà mà bạn không cần phải tốn thời gian hay bất kỳ khoản chi phí nào.

Cấp phép xây dựng nhà ở – những quy định bạn phải biết
Bình chọn cho bài viết này
Chia Sẽ Bài Viết Này:

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *